◇吹抜で天井が高く開放感あるリビング◇約16.6帖のお部屋◇物入ありで収納ができます◇南側に窓があって明るい※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇3LDK＋ロフトの広々としたお部屋◇全居室収納で収納に困りません！◇最上階で陽当眺望良好です
◇食器洗浄機付きでお皿洗いが簡単に◇使いやすい3口コンロでお料理が効率的に※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇三面鏡鏡付きの洗面台で身支度に便利◇鏡裏収納有りで生活感を隠せます※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇広々とした清潔感あるユニットバス◇オートバスで家事の時短に！◇追い焚き機能でいつでも温かいお風呂に入れます※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇棚付きで収納することができます◇温水洗浄高機能トイレ※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇クローゼットと棚ありで収納ラクラク♪◇窓付きで通風良好です！※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇リビングにつながるお部屋◇引き戸を開けてリビングと繋げて空間を広く使うこともできます◇クローゼットありで収納できます※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇ウォークスルークローゼットありで収納具いらず◇南側に窓があり陽当良好です※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇約16.6帖の広々としたリビング◇吹抜で天井が高く開放感があります◇南側に窓があって明るい※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇洋室の上にあるロフト◇開放感ある空間で寝室や収納部屋にも使えます
◇ウォークスルークローゼットありでたくさん収納ができます※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇南側で陽当たり良好なバルコニー※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇10階バルコニーからの眺望※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇大容量シューズクローク＋シューズボックス有で玄関スッキリ♪◇モニター付インターホンで顔が見えて安心※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇地下鉄鶴舞線「上小田井」駅まで徒歩11分◇バス停平田口まで徒歩2分◇平田小学校まで徒歩8分◇平中公園まで徒歩4分※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇敷地内駐車場継承可※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇駐輪スペース※AI加工画像につき、一部現況と異なります。
◇宅配ボックス完備
※写真準備中です
上小田井駅(名古屋市交通局 鶴舞線) 徒歩13分。 980m
小田井駅(東海交通事業 城北線) 徒歩18分。 1440m
スーパーヤマト平田店 徒歩8分。 590m
バロー中小田井店 徒歩11分。 810m
サンドラッグ中小田井店 徒歩14分。 1080m
ファミリーマート名古屋平中町店 徒歩3分。 170m
mozoワンダーシティ 徒歩23分。 1790m
かなもと内科クリニック 徒歩10分。 800m
名古屋市立平田小学校 徒歩9分。 710m
名古屋市立平田中学校 徒歩6分。 470m
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中古マンション
ファミリアーレ山木 1005
愛知県名古屋市西区山木一丁目
3,699万円
支払い目安：
12.3
万円/月名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩11分
91.12㎡ / 3LDK
2003年築 / 10階 / RC造
0037-619-70643
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67194-3746
お問い合わせ先：株式会社総和不動産 名古屋営業所
ポイント
〜最上階ロフト付・敷地内駐車場継承可・ペット可〜◇フルリフォーム済み◇鶴舞線「上小田井」駅徒歩11分◇平田小学校徒歩8分◇平田中学校徒歩5分
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 16.6帖
洋室 7帖
洋室 7帖
洋室 6帖
その他 6帖 |
| 専有面積 | 91.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.6㎡ |
| 備考 | ◇3LDK＋ロフトの広々としたお部屋◇全居室収納で収納に困りません！◇最上階で陽当眺望良好です |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、高温差湯式、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、シューズインクローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、ロフト付き、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、吹き抜け、24時間換気システム、ワイドバルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、整形地、隣家との間隔が広い、複数路線、最寄り駅が始発駅、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、ディンプルキー |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 分譲賃貸、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、◇システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)◇ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)◇トイレ… |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、シューズボックス、分電盤/◇クロス、フローリング貼替 ◇クッションフロア貼替◇シューズボックス交換 … |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 名古屋市立平田小学校(710m)、名古屋市立平田中学校(470m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(590m)、ドラッグストア(1,080m) |
| その他施設 | 公園(690m)、上小田井駅(名古屋市交通局 鶴舞線)(980m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ファミリアーレ山木 1005 |
| 価格 | 3,699万円 |
| 管理費等 | 7,282円 |
| 修繕積立金 | 16,299円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 6帖 その他 6帖） |
| 専有面積 | 91.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,500円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2003年12月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区山木一丁目168 |
| 交通 | 名古屋市営鶴舞線 上小田井駅 徒歩11分 名鉄犬山線 中小田井駅 バス9分 平田口下車 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：宝コミュニティサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット相談、楽器可、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大井建設株式会社 ■物件情報・特徴■ 最上階 全居室収納 ロフト ウォークスルークローゼット クローゼット2ヶ所 シューズクローク シューズボックス パントリー バスサイズ1618 洋室棚あり 廊下収納 ■設備・施設関連■ 対面2WAYキッチン 食器洗浄機 オートバス 追い焚き機能 温水洗浄高機能トイレ 2WAYバルコニー 吹抜 2面採光 ペット可 敷地内駐車場継承可 エレベーター ■住環境・周辺環境■ 鶴舞線「上小田井」駅徒歩11分 名鉄犬山線「中小田井」駅バス9分バス停平田口徒歩2分 バロー徒歩12分 サンドラッグ徒歩15分 セブンイレブン徒歩10分 mozoワンダーシティ徒歩17分 平田小学校徒歩8分 平田中学校徒歩5分 平中公園徒歩4分 ■リフォーム■ 2026年7月 ◇キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ◇全室フローリング・クロス張替 ◇クッションフロア張替 ◇建具交換◇給湯器交換◇分電盤交換 ◇シューズボックス交換 ◇ハウスクリーニング |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月11日 終了日：2029年12月31日 実施時間：10:00-19:00 コメント：■空家のため気楽にご内覧可能です！当日のご対応も可能です。事前に鍵や内覧(居住中物件)の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。※事前にご一報いただきますとスムーズなご案内が可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1523630001092 |
| 自社管理番号 | B01482-004213 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
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ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社総和不動産 名古屋営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2 |
| 交通 | 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-838-9700 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第11117号 |
| 所属団体 | 東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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